699 000 €
Immeuble à vendre, 440 m² - Tourcoing 59200
699 000 €
À vendre, bel immeuble de rapport entièrement dédié à l’investissement locatif, composé de 15 logements de type studios et F1.
Atout majeur: 50 m² restent disponibles pour la création éventuelle d'un ou deux lots complémentaires.
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2003, conçue et réalisée sous la maîtrise d’un cabinet d’architecte, offrant aujourd’hui une organisation cohérente et particulièrement adaptée à l’exploitation locative.
L’immeuble est cadastré et dispose de 16 compteurs électriques individuels, permettant une gestion facilitée des différents lots. Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz.
Le bien bénéficie également de 5 places de stationnement privatives, véritable atout supplémentaire!
Revenus locatifs annuels : 68 400 €
Prix de vente : 699 000 €
Soit une rentabilité brute d’environ 9,8 %.
Un actif patrimonial particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un immeuble déjà structuré, offrant un niveau de revenus important et une sécurité locative grâce à ses 15 lots.
Une exclusivité BG SOLUTIONS
Atout majeur: 50 m² restent disponibles pour la création éventuelle d'un ou deux lots complémentaires.
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2003, conçue et réalisée sous la maîtrise d’un cabinet d’architecte, offrant aujourd’hui une organisation cohérente et particulièrement adaptée à l’exploitation locative.
L’immeuble est cadastré et dispose de 16 compteurs électriques individuels, permettant une gestion facilitée des différents lots. Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz.
Le bien bénéficie également de 5 places de stationnement privatives, véritable atout supplémentaire!
Revenus locatifs annuels : 68 400 €
Prix de vente : 699 000 €
Soit une rentabilité brute d’environ 9,8 %.
Un actif patrimonial particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un immeuble déjà structuré, offrant un niveau de revenus important et une sécurité locative grâce à ses 15 lots.
Une exclusivité BG SOLUTIONS
Caractéristiques
- Surface : 440 m²
- Construction : 1930
- Nb. de caves : 1
- Rénovation : 2003
- Localisation : Tourcoing 59200
- Type de bien : Immeuble
- Référence : VI072
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.