Vendu
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Immeuble à vendre, 160 m² - Roubaix 59100
Vendu
Immeuble de rapport idéal investisseur à Roubaix – Emplacement stratégique face métro
Quartier Fresnoy-Mackellerie-Armentières
BG Solutions vous propose à la vente cet immeuble de rapport de 160 m², idéalement situé dans un secteur recherché de Roubaix, bénéficiant d’un emplacement premium face au métro, offrant une forte attractivité locative.
Cet immeuble se compose de 3 appartements ainsi que des parties communes en bon état :
🔹 Rez-de-chaussée – Appartement T3 de 65 m²
✅ Diagnostics réalisés
✅ Immeuble libre de toute occupation
✅ Disponibilité immédiate
Bâtiment en briques datant de 1930, offrant un beau potentiel patrimonial et locatif.
💰 Prix de vente : 241 000 €
Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un immeuble de qualité avec fort potentiel de rentabilité, dans un secteur dynamique et parfaitement desservi.
📞 Contactez BG Solutions dès maintenant pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce bien.
Quartier Fresnoy-Mackellerie-Armentières
BG Solutions vous propose à la vente cet immeuble de rapport de 160 m², idéalement situé dans un secteur recherché de Roubaix, bénéficiant d’un emplacement premium face au métro, offrant une forte attractivité locative.
Cet immeuble se compose de 3 appartements ainsi que des parties communes en bon état :
🔹 Rez-de-chaussée – Appartement T3 de 65 m²
- Séjour lumineux
- Cuisine séparée
- 2 chambres
- Salle de bain avec douche et baignoire
- Jardin de ville
- Séjour
- Cuisine séparée
- 1 chambre
- Salle de bain avec douche
- Séjour
- Cuisine séparée
- 1 chambre
- Salle de bain avec douche
✅ Diagnostics réalisés
✅ Immeuble libre de toute occupation
✅ Disponibilité immédiate
Bâtiment en briques datant de 1930, offrant un beau potentiel patrimonial et locatif.
💰 Prix de vente : 241 000 €
Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un immeuble de qualité avec fort potentiel de rentabilité, dans un secteur dynamique et parfaitement desservi.
📞 Contactez BG Solutions dès maintenant pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce bien.
Caractéristiques
- Surface : 160 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
- Conforme ERP : Non
- Nb. de caves : 4
- Rénovation : 2000
- Localisation : Roubaix 59100
- Vue : Rue
- Type de bien : Immeuble
- Référence : VI051
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.